Vente Maison 74970, Marignier france 280 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité Magny Immobilier
Marignier (74970)
Maison individuelle - 3 pièces - terrasse 35 m2 - 2 garages et sous-sol de 100 m2 - 1500 m2 terrain.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 500 m², elle séduira les amateurs d'espace et de nature.
La partie habitable actuelle se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte sur salon et son accès à la terrasse de 35 m2.
Une salle de bain et des wc séparés.
En complément, un vaste sous-sol d'environ 100 m² et deux garages permettent de nombreuses possibilités d'agrandissement, de création d'un espace de vie supplémentaire ou d'un atelier.
Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de rénovation.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 et 4840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Marignier
- Code postal : 74970
- Annonce créée le 14/11/2025