Vente Maison 33220, Margueron france 195 000 €

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED- MARGUERON

Maison d'habitation de 91 m², idéalement située à Margueron, entre Sainte-Foy-la-Grande, Duras et Bergerac, sur un terrain clos de 1 254 m² avec portail.

Elle se compose de :
- Une entrée
- Un salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et insert bois
- Une cuisine séparée et aménagée de 10 m²
- Un cellier / buanderie

- Trois chambres
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- WC séparés avec lave-mains

À l'extérieur :
Terrain de 1254 m² entièrement sécurisé
Dépendance de 34 m² avec carport de 21 m² et local atelier / cellier de 13 m²
Espace de rangement pour le bois attenant à la dépendance

Environnement calme, maison très fonctionnelle proche des commerces et services.
Raccordement à l'assainissement collectif
Aucun travaux à prévoir

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Margueron. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32617046)