Vente Maison 33460, MARGAUX france 367 500 €

MARGAUX CANTENAC 33460 Dans un environnement calme et arboré, jolie maison de plain-pied de 100 m² à rafraîchir intérieurement , déjà entièrement rénovée en extérieur : toiture, isolation, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires... A l'intérieur, la partie jour se compose d'une pièce de vie de 27m² exposée sud-est, d'une cuisine indépendante de 16 m² pouvant être ouverte sur le salon et d'une pièce technique (avec le ballon thermodynamique), qui peut être un cellier, buanderie... La partie nuit se compose quant à elle de 3 chambres (de 9, 11 et 11m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendants. Un garage indépendant de 76m² est déjà bâti et pourrait être transformé en habitation. Le PLU autorise la construction de maisons supplémentaires sur le terrain (sans division possible, en copropriété uniquement). Idéal pour une activité de gîtes, tiny houses, airbnb, ou pour un professionnel qui a besoin de stockage. Idéal pour une famille avec coliving sur le même terrain , chacun peut construire sa propre maison et avoir un beau jardin autour. Beaucoup de potentiel ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour une visite. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans votre projet immobilier. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.