Vente Maison 69380, Marcilly-d'Azergues france 640 000 €

Iad France - Céline Poméon vous propose : Maison familiale avec 180 m² de sous-sol, piscine et connecté à Lyon

À seulement 3 minutes de la gare de Chazay-Marcilly, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal entre nature, calme et proximité lyonnaise.

Organisée principalement de plain-pied, elle développe de beaux volumes pensés pour la vie quotidienne.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon convivial et d'une cuisine équipée. Les espaces peuvent être totalement ouverts pour créer une grande pièce de réception moderne et chaleureuse.

Les larges ouvertures donnent directement accès aux terrasses et au jardin paysagé, parfait pour les repas d'été et les moments en famille autour de la piscine

Côté nuit

3 chambres

1 bureau

1 salle de bain

1 salle d'eau

Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires

Un agencement idéal pour une famille ou un projet évolutif.

Un vrai plus rare : 180 m² de sous-sol complet

Buanderie, grands garages, espaces annexes...

Un potentiel exceptionnel pour créer :

salle de sport

salle de jeux

atelier

studio indépendant

activité professionnelle

Un espace qui fait réellement la différence sur le secteur.

Extérieurs

Terrain clos et paysagé, à l'abri des regards.
Portail automatique.
Piscine.
Grandes terrasses.

Un environnement résidentiel calme et recherché.

Accessibilité

Gare de Chazay-Marcilly à 3 minutes
Accès rapide à Lyon

Un bien rare sur le secteur alliant surface, potentiel et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258699)