Vente Maison 35560, Marcillé Raoul france 145 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Florian Tribalet vous propose : Charmante Longère à Rénover avec Dépendances, Toiture Neuve et Grand Terrain - Marcillé-Raoul
Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant, avec un potentiel pour un projet de vie à la campagne ou une activité professionnelle au sein même de votre propriété ?
Cette longère traditionnelle de 1900, située dans un lieu-dit à seulement 4 minutes du bourg de Marcillé-Raoul (et des écoles avec St Rémy du Plain), offre une combinaison rare d'authenticité, d'espace et de potentiel.
Implantée sur un terrain de 3 938 m² exposé nord-sud, cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un environnement bucolique.
Potentiel d'agrandissement :
72 m² supplémentaires au premier niveau
30 m² dans l'arrière-cuisine
Toiture neuve (refaite en octobre 2023)
Assainissement à refaire (étude déjà réalisée et financée)
Devis disponibles pour les principaux travaux (maçonnerie, couverture, menuiserie, électricité, etc.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114142)
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 72 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Marcillé Raoul
- Code postal : 35560
- Annonce mise à jour le 22/01/2026