Vente Maison 16140, Marcillac-Lanville france 220 000 €

Iad France - Jean Saulnier vous propose : * Ensemble immobilier de 3 Maisons de Village rénovées avec jardin et 3 garages à Aizet *
Idéal pour investisseur (valeur locative 21 600 à 24 000 ¤ / an) et / ou regroupement familial.

* Maison 1 de 94 m² : * DPE E
Légèrement à l'écart des 2 autres et en harmonie avec la nature, cette maison propose une grande pièce de vie de 40 m² avec poutres apparentes et un accès direct au jardin arboré. Juste à côté, la terrasse couverte type 'Espagnole' domine la cour et offre un espace de vie chaleureux.
Une salle d'eau spacieuse de 15 m² avec wc et un cellier / cave de 11 m².
Côté nuit : 2 chambres de 16 m² et 9 m² et un bureau ou chambre d'appoint de 7,4 m².
Un garage de 40 m².

* Maison 2 de 98 m² * DPE D
Mitoyenne au gîte, cette maison propose une pièce cuisine / séjour de 28 m², 4 chambres (10,12, 12 et 13 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et 2 vasques de 7 m², un wc indépendant et un garage de 63 m².

* Maison 3 (ou gîte) * DPE D
Une cuisine de 12 m², un séjour de 21 m², une chambre de 9 m², un bureau ou chambre d'appoint de 8 m², 2 wc, une salle d'eau de 4.2 m² et un garage de 22 m².

* Les plus de cet ensemble immobilier *
- Toitures refaites
- les 3 garages
- Jardin paysager
- Terrasse de charme
- Maisons rénovées offrant un cadre de vie moderne et confortable
- Chauffage individuel et insert cheminée ou poêle à bois pour des hivers chaleureux.
- Présence fibre optique pour une connexion internet performante.
- Proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités du village.

Ce bien atypique est une perle rare en toute proximité d'Aigre (à 2 mn). Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce lieu unique qui n'attend que vous pour y écrire de nouvelles histoires en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435968)