Vente Maison 17230, Marans france 364 000 €
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise d'environ 345 m², implantée sur une parcelle de 695 m², offrant de superbes volumes et un cachet indéniable. Son emplacement privilégié en bord de Sèvre et ses prestations en font un bien rare sur le marché.
Au rez-de-chaussée :Une belle entrée, deux salles à manger, une cuisine, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. Une chambre ou bureau, un grand WC, une arrière-cuisine et une chaufferie complètent ce niveau.
Au premier étage :Un bel escalier dessert cinq grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un grenier avec accès à un toit-terrasse.
Au second étage : Un palier, trois chambres supplémentaires et une pièce avec arrivée d'eau.
Côté extérieur : Un agréable jardin, une terrasse carrelée et une dépendance.
Les + : Tout-à-l'égout - Bonne performance énergétique - Charme de l'ancien - Emplacement recherché
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 347 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Marans
- Code postal : 17230
- Annonce créée le 03/04/2026