Vente Maison 63410, MANZAT france 446 500 €

- UNIQUEMENT- CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - MANZAT / Villa contemporaine à vendre de 225 M2 habitables, prestations haut de gamme ! - Nouvelle exclusivité signée Primum, votre spécialiste en immobilier dans le Puy-De-Dôme depuis 2016 (Achat - Vente - Location) - Implantée dans un environnement calme et privilégié cette villa récente (2017) séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son état irréprochable - 225 M2 habitables (environ 300 m² de surface de plancher), espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial et résolument contemporain - La partie nuit propose 5 belles chambres (de 12,5 à 16 m²), toutes dotées de dressing ou penderie, ainsi que 2 salles d'eaux, bureau et deux WC. Le tout garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille - Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : matériaux de qualité, moustiquaires, aspiration centralisée, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l'ensemble de la villa, conférant une excellente performance énergétique (classe A) et un confort optimal en toutes saisons. - Côté extérieur, la villa s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de plus de 40 m², idéale pour les moments de détente et de réception. Le terrain de 2 800 m², en partie clos et joliment arboré, accueille une piscine bois semi-enterrée, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur - Un grand garage de 55 m² vient compléter ce bien rare, offrant de vastes espaces de stationnement et de rangement - Une situation idéale, au calme, tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et avec un accès rapide à l'autoroute A89 - Une villa clé en main, alliant modernité, confort, volumes et sérénité, destinée aux acquéreurs exigeants en quête d'un bien de standing - Anthony VAISSAIRE spécialiste de l'immobilier à Riom , les Combrailles, Vichy et alentours est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.19.77.86.03 - Anthony VAISSAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .