Vente Maison 26160, Manas france 220 000 €

Iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Charmante Maison de Village, au cOEur du village botanique de Manas, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
La maison actuellement séparée en 2 parties indépendantes, peut être réunie pour créer une maison principale.

La première partie de 110 m², rénovée et libre de toute occupation se compose de 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine avec son petit extérieur, 1 salle de bain, 1 WC, 1 terrasse exposée au sud et 1 petite cave. DPE classé en C.
La seconde de 62 m² louée (fin de bail au 1 / 05 / 2025) offre 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 balcon et un grand patio. DPE classé en F.

Assainissement collectif
poêles à bois et appoint avec radiateurs électriques.
Fibre optique.

Ce bien à Manas représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort et tranquillité.

Proche écoles, collèges et commodités.
à 20 minutes de Montélimar, gare et autoroute
Proximité rivière et montagnes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951724)