Vente Maison 56140, Malestroit france 169 400 €
Descriptif du bien
? MAISON LOUÉE INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 30 ANS
? Localisation : Quartier résidentiel calme, proche commerces et écoles
? LES + DE CET INVESTISSEMENT
? Locataires en place depuis plus de 30 ans
? Revenus locatifs immédiats (bail en cours)
? Rentabilité brute : 4,29 %
? Aucun travaux urgents à prévoir
? Environnement calme et recherché
? DESCRIPTION DU BIEN
Type : Maison mitoyenne ancienne (1900)
Surface habitable : 99,34 m² (110 m² au sol)
Disposition : 3 niveaux
Pièces : 3 chambres, séjour, cuisine indépendante
Extérieurs : Jardin + terrasse
Confort : Chauffage individuel, double vitrage aluminium
Toiture : Ardoise
État : Intérieur soigné, habité, bon entretien
? DÉTAIL FINANCIER
Loyer mensuel : 605
Revenus locatifs annuels : 7?260
Prix de vente : 169?400
Rentabilité brute : 4,29 %
? ENVIRONNEMENT
Bus à 10 min à pied
Écoles et crèche à 15 min à pied
Collège à 5 min en voiture
Commerces et médecins à proximité
? CONTACT
? Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Dossier complet sur demande.
? INVESTISSEMENT PÉRENNE, LOCATAIRES FIABLES, RENDEMENT IMMÉDIAT.
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Rémy RIOUAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522816784
RCP KLARITY