Vente Maison 92240, Malakoff france 870 000 €

MAISON DE CHARME- 3 CHAMBRES - JARDIN -METRO E.DOLET (L13) ET GARE CLAMART (FUTURE L.15)- COUP DE COEUR
Aux portes de Paris (et à 10 min à pied du métro Etienne Dolet et de la gare de Clamart)., nous vous proposons cette ravissante maison 'bord de mer' d'une superficie de 130,16 m² (123,43 m² carrez), située dans une rue calme, disposant d'un jardin paysager de plein pied de plus de 100 m² de jardin sur une parcelle totale de 180 m².
La maison, rénovée avec beaucoup de goût, s'ouvre sur un vaste vestibule accueillant un coin salon. Depuis cette pièce, nous accédons à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², l'ensemble s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille enfin une 1ère chambre avec placards sur-mesure, une salle de bains et des toilettes.
L'étage dessert un vaste espace parental composé d'une très agréable chambre avec balcon, d'une spacieuse salle d'eau avec toilettes, et enfin d'une pièce de dressing et d'un bureau (ou chambre d'appoint) donnant sur le jardin. L'étage offre également une 3e chambre de charme. Un escalier rétractable permet d'accéder depuis l'étage à des combles (isolées) constituant un important espace de stockage complémentaire. Enfin, le sous-sol accueille la buanderie et la chaufferie (chaudière à condensation récente). En complément, chauffage électrique alimenté par des panneaux photovoltaïque.
DPE E.

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy
Agent commercial (Entreprise individuelle)