Vente Maison 28300, Mainvilliers france 195 000 €

Bienvenue dans votre futur chez vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison traditionnelle édifiée en 1976, sur une parcelle de 702 m², et située dans un quartier recherché de Mainvilliers, grâce à sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports.

Découvrez une maison décomposée comme suit au rez de chaussée :
- Spacieuse entrée avec placards de rangements
- Séjour traversant de plus de 28 m²
- Cuisine indépendante (ouverture possible sur la pièce de vie)
- Deux chambres
- Salle de bains
- Wc séparé

A l'étage, vous trouverez :
- Un palier
- Une troisième chambre
- Une quatrième chambre à aménager
- L'espace suffisant pour créer une salle de bains

Espace extérieur :
- Grand jardin entièrement clos
- Environnement résidentiel

Coté confort :
- Beaux volumes
- Luminosité
- Grand sous sol total avec garage et espaces de stockages

Pleine de potentiel, cette maison vous offrira plusieurs possibilités d'aménagements et d'agrandissements des espaces. Une rénovation énergétique par étapes, éligible au dispositif 'Ma prime Rénov', vous permettra d'obtenir une classification finale en B.

Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210