Vente Maison 28130, Maintenon france 210 000 €

L'Agence Baudoin vous propose cette charmante maison rénovée nichée au coeur de la ville de Maintenon entièrement rénovée en 2023.
Elle vous offrira un accès en seulement quelques minutes à pieds aux écoles, collèges, commerces et à la gare SNCF qui offre une connexion rapide vers Paris en 45 minutes.

Un intérieur chaleureux et lumineux :
Rez de Jardin :
Une jolie entrée avec dressing dessert la belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pour une surface de 38m2.
Les grandes baies vitrées du salon apportent beaucoup de luminosité et donnent un accès direct à une jolie terrasse très bien orientée ce qui permet de profiter du soleil à n'importe quel moment de la journée !
Une chambre de 11m2 et des WC séparés complètent ce niveau pour plus de confort.
A l'étage :
Un palier spacieux avec dressing dessert deux belles chambres de 13,5m2 chacune.
Une salle de bains assure un confort supplémentaire à cet étage.

A l'extérieur :
Un sous sol total avec accès direct à la maison comprend :
Un garage pour 2 véhicules, des pièces de stockage.
À l'extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis saura vous charmer grâce à sa terrasse parfaitement exposée sud..

Des prestations de qualité pour un confort optimal :
Menuiseries en double vitrage PVC
Electricté refaite à neuf
Pompe à chaleur Air / Air réversible neuve
Ballon thermodynamique
DPE A (Combes et plancher haut du sous sol isolés)
Gouttieres neuves
Fibre

Cette maison est prête à vous accueillir !


Profitez d'un cadre de vie verdoyant, dans un village recherché proche de toutes les commodités, parfait pour les familles à la recherche d'une maison avec tout le confort moderne à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare!

Ne tardez plus, contactez L'Agence Baudoin dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Baudoin : Eleonore MUSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983612185