Vente Maison 37800, Maille france 252 000 €

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Superbe maison des années 1930 entièrement rénovée à Maille (37800)

Idéalement située à Maillé (37800), à proximité immédiate des grands axes (autoroute A10 à 5 min, RD910 à 2 min, gare à 2 minutes à pied desservant Tours en 30 minutes), cette charmante maison des années 1930, baignée de lumière, allie cachet de l'ancien et confort moderne.

Implantée sur un terrain de 784 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes (125 m²) et une hauteur sous plafond remarquable au RDC. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans, elle a su conserver son charme d'origine avec ses menuiseries cintrées et entourage brique tout en intégrant des prestations contemporaines.

Au rez-de-chaussée :
• Un salon lumineux desservant la pièce de vie et une cuisine séparée par une verrière atelier
• Une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois
• Un bureau baigné de lumière
• Un cellier / pièce de service pratique tout type de rangement
• Une extension récente comprenant une chambre de plain-pied, une salle d'eau, WC et buanderie donnant sur le jardin

À l'étage :
• Trois belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative
• Une salle de bain familiale, Wc séparés

Extérieurs :
• Terrasse en bois de 23 m² exposée plein sud
• Carport avec garage intégré de 70 m² construit en 2020 (carport 50 m² / garage 20 m²)
• Cave d'environ 20 m², abri bois, et cabanon de rangement
• Puits

Confort & équipements :
• Maison entièrement câblée en RJ45, idéale pour le télétravail et la scolarité à domicile
• Écoles : regroupement scolaire Maillé – Nouâtre – Marcilly-sur-Vienne
• Collège à Nouâtre, lycée à Chinon desservi par les transports scolaires

Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation stratégique. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33370107)