Vente Maison 78114, Magny-les-Hameaux france 498 000 €

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison familiale aux volumes rares, jardin sans vis-à-vis et vraie modularité

Dans la résidence recherchée 'Les Cottages', cette maison de 172 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de flexibilité au quotidien.

Ici, chaque espace peut trouver son usage : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux, espace ado, chambre d'amis ou télétravail. La configuration permet d'adapter la maison aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain.

Le jardin arboré de 310 m², sans vis-à-vis, apporte une vraie respiration.
La véranda prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur et crée un lien agréable entre la maison et le jardin.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un salon / salle à manger, une cuisine indépendante spacieuse, aménagée et équipée, une buanderie / cellier, des rangements et des WC indépendants.

À l'étage, 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.

Les combles aménagés offrent 3 pièces supplémentaires, dont une avec point d'eau, avec la possibilité de créer une salle d'eau complémentaire grâce aux arrivées déjà existantes.

Une maison rare par ses volumes, sa modularité et son environnement, pensée pour accompagner les évolutions d'une vraie vie de famille.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159¤ par mois (soit 1908 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 248. Quote part annuelle(moyenne) : 1908 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046992)