Vente Maison 42600, MAGNEUX HAUTE RIVE france 329 000 €

MAGNEUX HAUTE RIVE 42600 quartier résidentiel calme et recherché de la commune cette maison de 140 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres, ainsi qu'un espace salon/séjour spacieux. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis avec une belle piscine, parfait pour se détendre aux beaux jours. Le tout sur un terrain clos, au calme, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers. Points forts : Maison fonctionnelle et accessible Quartier calme et agréable Piscine Magiline de 8m x 4m 4 chambres Terrain plat et clos de 1322 m² Accès rapide à A72 (5minutes) DPE : 226 kMh/m2/an : D GES : 9 : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2849 et 3855 euros/an Une visite s'impose ! Ce bien rare sur le secteur de Magneux-Haute-Rive est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Informations complémentaires : Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Rolland au 07 78 80 11 99 ou par email à s.rolland@proprietes-privees.com. Sébastien Rolland, agent commercial indépendant (RSAC Saint Etienne 510 823 032 ), mandat n°3939 RRS. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Sébastien ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C. Saint Etienne 510 823 032 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr