Vente Maison 40140, MAGESCQ france 475 000 €

Située à Magescq, cette propriété des années 70 propose un cadre de vie original sur un grand terrain de plus de 1290 m². Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², un local professionnel et un appartement indépendant, parfaits pour un projet familial ou une activité mixte. La maison principale mise sur la luminosité et une ambiance chaleureuse. Dans le séjour, les poutres apparentes s'accordent avec un sol clair et une décoration dynamique. La cuisine se distingue par son mobilier bleu turquoise. Le rez-de-chaussée distribue deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage distribue deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau. Un local professionnel indépendant est idéal pour l'exercice d'une activité libérale ou artisanale L'appartement propose un salon confortable avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau. Le grand jardin arboré est agrémenté d'une belle pelouse et d'arbustes sculptés. Une terrasse abritée prolonge agréablement la maison pour les repas d'été. L'environnement est résidentiel , tout en restant situé à quelques minutes à pied des commerces du centre-bourg, des écoles et des commodités. Cet immobilier atypique séduit par sa modularité et son style unique, offrant une belle opportunité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 euros et 4090 euros. Magali Malbec Contact : au 06 77 52 99 54 RSAC : 490 450 723 DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.