Vente Maison 40140, Magescq france 449 000 €

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle Demeure de Caractère à Magescq
Dans un quartier calme de Magescq, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 224 m² sur un terrain de 1600 m² chargée d'histoire et de charme.
Construite en 1909, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie unique alliant confort et authenticité.

À l'intérieur, vous serez séduit par les deux logements indépendants.

RDC : Logement rénové, salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, chaufferie, cellier, 1 salle d'eau, WC.
Etage : Logement à rafraichir, salon séjour, cuisine ouverte, 3 grandes chambres, cellier, Wc, terrasse.
Combles de 118 m² aménageables,

Côté équipements, cette demeure dispose du confort moderne avec la fibre optique, chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison.

À l'extérieur vous trouverez un garage double, des dépendances avec cave facilitant la création d'un nouvel espace pour l'été ou des invités

Un bien rare à la vente, cette demeure ne manquera pas de vous enchanter par son cachet unique, ses espaces généreux et son potentiel indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514743)