Vente Maison 22340, Maël-Carhaix france 153 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Bourg de Maël-Carhaix, commerces et écoles à pied, maison mitoyenne d'un côté et son chalet en dépendance sur un terrain de plus de 750 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée (13 m² environ), un séjour (29 m²) environ, une chaufferie (avec sa chaudière à granulés récente) et une salle d'eau avec WC (3.7 m²)
A l'étage, le palier dessert 4 chambres aux beaux volumes (12 m², 14 m² 13.5 m² et 14.5 m²) et un WC avec lave-mains
Grenier isolé au dessus.
Attenant à la maison, un garage pour le stockage de 29 m² environ.
En dépendance, un chalet en bois (44 m²) ( neuf) sur dalle béton et avec électricité vient compléter le bien.
Terrain de 758 m² environ.
LES PLUS : Bon emplacement, commerces et écoles à pied, menuiseries PVC double vitrage, chaudière à pellets récente, isolation dans les combles récente (30cm de laine de verre ), couverture ardoises / crochets inox et bac acier sur le garage, le chalet en bois neuf en dépendance.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974643)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 117 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Maël-Carhaix
- Code postal : 22340
- Annonce créée le 09/10/2025