Vente Maison 77138, Luzancy france 100 000 €
Descriptif du bien
? À VENDRE MAISON DE VILLE AVEC POTENTIEL
? Prix : 100 000 FAI
? Découvrez cette maison de ville offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement.
? Les atouts du bien :
? Environ 156 m² habitables
?? 5 chambres
?? 8 pièces
? Maison sur 2 niveaux
? Fenêtres en PVC double vitrage
? Un beau potentiel d'aménagement :
? Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation pour possible logement ou local commercial
? Les 1er et 2? étages sont déjà habitables, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts.
? Possibilité de créer deux logements.
? Les combles, déjà équipés d'un WC, offrent la possibilité de créer un troisième logement ou un espace supplémentaire, sous réserve de réaliser les travaux nécessaires.
? Un bien offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement.
? Prix : 100 000 Frais d'agence inclus
? Informations techniques
DPE : Classe énergie E Classe climat B
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3130 et 4270
(prix indexés sur 2021,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Accueil - Particulier
http://www.georisques.gouv.fr/
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html
Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide
? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com
? Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 et 4270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949053896
RCP Valide
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 156 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Luzancy
- Code postal : 77138
- Annonce créée le 31/07/2026