Vente Maison 37230, Luynes france 459 000 €

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : ? RARE ? Emplacement privilégié face au parc du château?
- À 5 MIN À PIED DU CENTRE DE LUYNES !
? + de 220 m² habitables
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre, avec des espaces pour vivre, recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
? Belle pièce de vie de 46 m² baignée de lumière avec une partie plafond cathédrale, cheminée ouverte et accès terrasses.
Cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, WC, nombreux rangements.
? 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et son accès direct au jardin, et une en sous-sol, mezzanine, cabinet de toilette avec vasque et WC.
? Sous-sol complet avec buanderie, garage et espace de + de 40 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma, sport, salle de jeux etc.
? Terrain de 943 m² avec??? Piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur ? Liner neuf changé en 2025
Les dernières photos sont des projections virtuelles.
Cuve de 3000 litres enterré pour récupération des eaux de pluie équipé, d'une pompe pour arroser le jardin.
4 places de stationnement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771992)