Vente Maison 37230, Luynes france 489 500 €
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes de Tours, cette maison d'architecte construite en 1985 offre un cadre de vie harmonieux au coeur d'un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des commodités.
D'une surface habitable d'environ 185 m², elle s'élève sur un terrain clos et joliment arboré de 1 299 m².
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 51 m², prolongé par une grande terrasse orientée Sud / Ouest, parfaite pour les repas d'été.
- Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle.
- Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage :
- Trois grandes chambres avec rangements.
- Une salle de bain et un WC indépendant.
Garage, cave, abri de jardin, double vitrage PVC, chauffage électrique complété par un insert à granulés (2019).
Maison lumineuse, parfaitement entretenue, sans anomalie électrique ni présence d'amiante.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31134758)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 185 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Luynes
- Code postal : 37230
- Annonce mise à jour le 13/11/2025