Vente Maison 10150, Luyères france 195 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Emilie Picard vous propose : Charmante Maison de Village - Calme à Luyères
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison à seulement 15 kilomètres de Troyes Avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 1023 m².
Construite en béton cellulaire isolant et entièrement rénovée, le diagnostic énergétique est en cours.
Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par l'espace et la luminosité de pièces.
Les 4 pièces spacieuses peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies.
-Une grande chambre de 12 m²
- Une seconde de 8,5 m²
- Deux autres pièces de 8 m² qui peuvent être deux bureaux dont une à l'étage.
- Une cuisine de 15 m² équipée aménagée
- Un salon de 27 m²
-Autre pièces de rangement comme débarras, cellier, et placards
- Un grand garage, un grenier entièrement isolé
Côté extérieur portail électrique, garage, le vaste terrain arboré offre un espace propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
La maison ne nécessite aucun travaux, les volets sont électriques, un fosse septique remise aux normes pour la vente, un chauffage à climatisation réversible, VMC neuve réglable offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'authenticité des lieux, alliée au confort moderne, en fait un bien prisé sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508902)