Vente Maison 37400, LUSSAULT-SUR-LOIRE france 270 000 €

Idéalement située à Amboise, cette maison profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant à deux pas de l'ensemble des commodités. École, boulangerie, cabinet médical et parc sont accessibles à pied, et le marché d'Amboise, considéré comme l'un des plus beaux marchés de France, se rejoint en 5 minutes à pied seulement. Posée sur une parcelle de 697 m², la propriété séduit par son emplacement rare, mêlant la tranquillité d'un quartier préservé et la proximité immédiate du centre-ville et des bords de Loire. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse qui invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle compte 4 chambres et 2 salles de bains, offrant une configuration confortable pour une famille comme pour une résidence secondaire, ou même un projet d'investissement locatif. A l'extérieur, une terrasse intimiste de 25 m² permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards, dans le calme absolu. En bonus, un studio avec accès entièrement indépendant vient compléter cet ensemble. Une véritable opportunité : idéal pour générer des revenus complémentaires en location courte durée, installer une activité libérale, ou encore conserver un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis tout en profitant de cet emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Andy Fresneau, EI immatriculée sous le numéro 850 950 452 au RCS de TOURS. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)