Vente Maison 37400, LUSSAULT-SUR-LOIRE france 198 500 €

A seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, découvrez cette charmante maison indépendante de 2004 d'une surface de 63 m², édifiée sur un terrain clos avec portail coulissant et clôture en bois. La maison, en excellent état et parfaitement entretenue, se compose de : une entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (incluse dans la vente), deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'extérieur : Deux terrasses pour profiter des beaux jours, Un carport, Un salon de jardin inclus dans la vente. Confort et technique : Climatisation réversible (récemment installée), VMC, Huisseries double vitrage, Volets roulants. Travaux récents : Démoussage toiture, Pose de la clôture et du carport, Peinture du sol des terrasses, Installation de la climatisation réversible. Taxe foncière : 684 euros ( 2025) DPE : C Maison vendue avec sa cuisine entièrement équipée et son salon de jardin. Un bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un investisseur, une résidence secondaire ou un premier achat ! Portes ouvertes le 7 mars ! Merci de me contacter avant le jeudi 5 mars inclus afin de réserver votre créneau de visite. Carole MOUTAILLIER RSAC 2022AC00205 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)