Vente Maison 17430, LUSSANT france 256 000 €

* À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable + maison attenante à rénover – Grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de Lussant. Commerces et écoles accessibles à pied A quelques minutes de Rochefort et des axes principaux, autoroute ... cette propriété offre un potentiel rare pour un projet familial, locatif ou professionnel. Maison principale : Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparé , Couloir central, Grande buanderie, Garage attenant À l'étage : 2 chambres spacieuses Maison attenante à rénover : Surface d'environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative. Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves Côté jardin : Terrain de 2 700 m² Entièrement à bâtir Idéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaire N'attendez plus, pour une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.915761