Vente Maison 54300, LUNEVILLE france 335 000 €

MAISON 6 PIÈCES AU CALME Exceptionnelle maison de 6 pièces avec vue sur le jardin des Bosquets à Lunéville Découvrez cette résidence exceptionnelle idéalement située à Lunéville. Cette demeure offre une surface totale d'environ 250m2. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, menant vers un immense salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'accès à la terrasse couverte offre une vue imprenable sur le magnifique jardin des Bosquets. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, un toilette et une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage, un espace de jeu crée une atmosphère conviviale, accompagné de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, et d'une seconde suite parentale offrant intimité et confort. Des travaux de finition sont à prévoir. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques, tandis qu'un studio indépendant apporte une solution idéale pour l'indépendance des enfants ou la location d'une chambre. Cette maison exceptionnelle allie élégance, fonctionnalité et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Elle est à vendre pour la somme de 335 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 92 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 465 euros et 1 981 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Arnaud LORFANFANT au 06.41.18.65.13/03.83.77.60.32 dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le confort que cette maison offre. Stéphane Plaza Immobilier Lunéville est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Arnaud LORFANFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888770849 - NANCY.