Vente Maison 24130, Lunas france 229 900 €

Iad France - Florence Baldan vous propose:

Proche Bergerac, Charmante Maison récente de plain-pied de 137 m², sur un terrain de 1 100 m² à LUNAS.

À seulement 20 minutes de BERGERAC cette maison offre un cadre calme et champêtre.


La partie jour :

- Une pièce de vie de 61 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.
- Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine.


La partie nuit :

Quatre chambres dont :
- Une chambre parentale de 16 m² avec salle de bain privative.
- Trois chambres entre 15 et 13 m².

- Une salle de bain de 8 m².
- Un W. C. indépendant.


L'extérieur :

- Un terrain de 1 100 m² piscinable.
- Un garage de 16 m².


Partie technique :

- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
- Huisseries PVC.
- Poêle à granulés.
- Climatisation réversible.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Isolation en laine de verre soufflée.
- Assainissement individuel.


À proximité :

- Commerces de proximité à 15 minutes.
- Médecin à 15 minutes.
- Pharmacie à 15 minutes.
- Crèche à 15 minutes.
- Centre hospitalier à 20 minutes.

- Maternelle à 10 minutes.
- École primaire à 6 minutes.
- Collège à 15 minutes.
- Lycée à 16 minutes.

- Bergerac centre à 20 minutes.
- Gare à 20 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 25 minutes.

- Accès autoroute A89 à 10 minutes.

- Bordeaux à 1h25.
- Sarlat à 1h35.
- Bassin d'Arcachon à 2h00.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594222)