Vente Maison 77540, Lumigny-Nesles-Ormeaux france 479 960 €

Iad France - Anthony BOUSSARD (06 79 58 53 22) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Lumigny-Nesles-Ormeaux - Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Cette magnifique maison de 240 m², rénovée en 1987, est une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure de presque 2 hectares de terrain.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, wc indépendant, une cuisine, un spacieux et lumineux séjour - salle à manger de 60 m² environ, deux chambres avec salle de bains attenante, une buanderie avec douche et un atelier.

À l'étage, un palier, un couloir distribue une salle de bains, toilette indépendant et 4 chambres toutes équipées d'un meuble vasque.

Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un cachet indéniable grâce à sa magnifique cheminée, poutres en bois et escalier ajoutent une touche chaleureuse et authentique.

En extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées Est / Ouest et une vue dégagée sans vis à vis sur son parc.

Un garage et un grand auvent complètent cette propriété.

Vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément, près de 3 hectares de parcelles forestières attenantes.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony BOUSSARD EI (ID 44302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30092640)