Vente Maison 38660, LUMBIN france 445 000 €

Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché de Lumbin, découvrez cette maison chaleureuse de 1983 offrant environ 110 m² habitables. Édifiée sur une vaste parcelle arborée d'environ 1200 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, calme et familial, tout en restant connectée aux commodités. Vie pratique et transports : Le quartier profite d'une accessibilité optimale grâce aux lignes de bus du réseau local et à la proximité des axes routiers majeurs reliant rapidement Grenoble et Chambéry, un atout idéal pour les actifs. Les écoles de la commune (maternelle et élémentaire) ainsi que les commerces de proximité sont facilement accessibles, garantissant un quotidien fluide pour toute la famille. L'arrêt de bus le plus proche ("Lumbin, Buissonnay") est situé à moins de 250 mètres. L'école maternelle et l'école élémentaire de Lumbin se situent au centre du village, à environ 1,2 km. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur une agréable pergola. - Une cuisine indépendante avec accès terrasse. - Une chambre confortable. - Un bureau idéal pour le télétravail. - Une salle de bain équipée d'une douche. - Un WC indépendant. - Une grande buanderie fonctionnelle. A l'étage : - Une mezzanine spacieuse surplombant le séjour. - Deux chambres lumineuses. - Une grande salle de bain avec baignoire et WC intégré. - Des combles aménagés en espace de stockage pratique. Les extérieurs et les prestations : Terrain : Une magnifique parcelle d'environ 1180 m², entièrement close et accessible par un portail électrique commandé. Arborée et entretenue. Stationnement : Un garage accolé complète le bien. Chauffage : Confort thermique assuré par une chaudière au gaz performante, entièrement remplacée en 2023. Conformité : Le contrôle de l'assainissement collectif est validé et conforme. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, son grand jardin sans vis-à-vis et son emplacement de premier choix dans la vallée.