Vente Maison 54710, Ludres france 283 000 €

Dans un environnement pavillonnaire calme et familial, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cette maison individuelle de 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 500 m² idéalement exposée.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation, largement ouverte sur la terrasse et le jardin de plain-pied. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct au garage.

À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'une vaste pièce de plus de 30 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale.

Un garage, une cave et une chaudière gaz à condensation Frisquet récente complètent l'ensemble. Classée C au DPE, cette maison allie confort et maîtrise des consommations.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (menuiseries, tableau électrique et rafraîchissement intérieur), laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Nancy.

Réf. H1239 – Contact : Fabrice BROTTIER – 06 07 49 43 37.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1301.00 et 1761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.