Vente Maison 51500, Ludes france 395 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Mathilde Petit vous propose : Ludes - Ensemble immobilier avec deux maisons, grande cour et dépendances
Au cOEur du village recherché de Ludes, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 271 m² habitables, composé de deux maisons aux accès indépendants, organisées autour d'une grande cour.
La maison principale d'environ 200 m², habitable et à remettre au goût du jour, propose un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine et une pièce de vie supplémentaire avec de grandes baies vitrées. Une entrée, un bureau et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Un WC est présent à chaque niveau.
La seconde maison d'environ 71 m², de plain-pied et à rénover, comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Ses combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.
Un garage d'environ 80 m², de nombreuses dépendances et une cave d'époque complètent cet ensemble au caractère champenois.
Un ensemble qui se prête à de nombreux projets : réunir plusieurs générations, accueillir vos proches, envisager une location saisonnière de type Airbnb ou installer votre activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires.
Vous avez des idées ? Venez découvrir les espaces qui pourraient leur donner vie.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi : je serai ravie de vous faire découvrir les lieux et d'échanger sur votre projet.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34116600)