Vente Maison 12450, LUC-LA-PRIMAUBE france 318 000 €

Idéalement située à La Primaube, cette agréable maison de type 6 est édifiée sur une parcelle de 628 m² et bénéficie d'une rénovation complète récente, offrant des prestations actuelles et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, un hall de 5,34 m² ouvre sur une belle pièce de vie de 39,39 m², particulièrement lumineuse. Celle-ci se compose d'un chaleureux salon coin TV et soigneusement aménagé, ainsi que d'un bel espace repas avec une grande cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse sur pilotis, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité en extérieur. Cette dernière bénéficie d'un accès au terrain. Sur ce même niveau, la maison dispose de deux chambres de 11,32 m² et 10,07 m², d'une spacieuse salle de bains de 8,98 m² et d'un toilette indépendant. A l'étage, sous combles, deux confortables chambres supplémentaires offrent chacune leur espace dressing, avec des surfaces de 12,25 m² et 12,65 m². Une seconde salle de bains de 4,06 m², intégrant un toilette, complète parfaitement cet espace nuit. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, des espaces de rangement, un toilette, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Côté prestations techniques, la maison dispose d'une toiture en ardoises (2006), de menuiseries PVC et de volets roulants électriques installés en 2016, d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur récente (2023) réversible pour le RDC et le 1er étage, ainsi que d'un poêle, le 1er étage est complété par un chauffage électrique. Le chauffe-eau de 300 litres date également de 2023. L'assainissement est collectif. Entièrement rénovée, parfaitement équipée et soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un bien clé en main dans un secteur recherché.                 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)