Vente Maison 59720, Louvroil france 127 000 €

Maison semi-individuelle 81 m² – 3 chambres – Garage – Jardin clos – Fort potentiel
Idéal primo-accédants ou amateurs de rénovation !

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et hypermarché, cette maison semi-individuelle de 81 m² habitables offre une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé.
Derrière une façade qui ne reflète pas tout son potentiel, vous découvrirez une maison ayant été entièrement mise à nu, permettant de repartir sur des bases saines et de créer un intérieur à votre image.

Composition:
- Hall d'entrée
- Salon / séjour
- Cuisine à aménager intégralement
- 3 chambres
- Salle de bains à créer selon vos envies
- Garage
- Jardin clos
- Cour avant sécurisée avec portail

Équipements existants:
- Chauffage central au gaz de ville (fonctionnel, pouvant être conservé ou modernisé)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés

Travaux à prévoir:
- Installation électrique
- Cuisine
- Salle de bains
- Revêtements et décoration intérieure
- Aménagement des espaces selon votre projet

Les atouts:
- Secteur prisé et familial
- Garage et stationnement sécurisé
- Jardin clos
- Trois chambres
- PVC double vitrage et volets motorisés déjà en place

Maison entièrement dégarnie, prête à être repensée
Beau potentiel de valorisation après travaux

Taxe foncière : 900 €

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à façonner selon leurs goûts tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité.

À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821209939
RCP GALIAN