Vente Maison 95380, Louvres france 244 500 €

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une surface d'environ 75 m², avec un jardin privatif.

Cette maison, bâtie sur un sous-sol total, se distingue par sa disposition fonctionnelle :

oAu rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un vaste séjour double, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-mains.

oÀ l'étage : Un couloir mène à trois grandes chambres et à une salle de bains avec WC.

oAu sous-sol : Une buanderie, un bureau et une grande pièce polyvalente, idéale pour être aménagée en salle de sport, salle de cinéma ou une quatrième chambre.

Un box indépendant complète ce bien, parfait pour garer un véhicule ou pour le stockage.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, et de la gare RER D de Louvres, permettant de rejoindre Paris en seulement 35 minutes.

Idéalement située, Louvres offre le calme d'un cadre verdoyant tout en restant proche de grandes villes comme Paris, Roissy et Goussainville. Cette localisation prisée allie sérénité, commodités, et une bonne desserte en transports.

Note : Certaines photos présentées sont des projections, destinées à vous donner un aperçu des possibilités d'aménagement.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21¤ par mois (soit 252 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ratnam Maxime - EI (ID 48697) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560904)