Vente Maison 35680, Louvigné-de-Bais france 338 000 €
Descriptif du bien
Cette magnifique longère de 155 m² habitables, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Rennes, Vitré, Châteaubourg et Châteaugiron.
- Surface habitable : 155 m²
- Terrain clos et arboré : 1 000 m²
- Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec insert bois
- Cuisine équipée avec piano de cuisson, ouverte sur le séjour
- 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC
- Mezzanine (bureau/salle de jeux)
- 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie/chaufferie
- Dépendance rénovée + double garage
- Terrain de pétanque, potager, puits privé
- Assainissement conforme
? Points forts
- Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
- Chauffage bois + système moderne
- Accès rapide à la 4 voies Rennes/Laval, commerces et écoles à proximité
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Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 et 3130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 791 532 - RENNES
RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 155 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Louvigné-de-Bais
- Code postal : 35680
- Annonce mise à jour le 07/11/2025