Vente Maison 45470, Loury france 337 000 €

Située sur la commune de Loury, cette maison familiale de 6 pièces avec sous sol complet, vous séduira par son jardin paysager avec sa piscine sous dome.

L'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour avec insert, prolongée par un bureau en extension. La cuisine séparée, aménagée et équipée avec un îlot central, à un accès sur la terrasse.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres dont une convertie en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC avec evier.

Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, constitue un véritable atout. Vous profiterez d'une piscine avec dôme ouvrant, idéale pour en profiter dès les premiers rayons de soleil, ainsi que de différents espaces paysagers, palmier et différents essences d'arbres ainsi d'une terrasse surélevée, une allée carrossable et un abris de jardin.

En complément, le sous-sol offre de beaux volumes avec garage, salle de jeux ou autre et buanderie.
Le bien dispose également d'un système de chauffage combinant chaudière à pellets et gaz, d'une climatisation dans le séjour et d'un adoucisseur, apportant un confort au quotidien.

Le terrain est entièrement clos et à deux accès par la route principale ou par un chemin sur l'arrière.
Le bien est situé proche du centre et un accès facile et sécurisé pour les écoles.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1706.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Elder DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)