Vente Maison 23360, Lourdoueix-Saint-Pierre france 392 200 €

Référence annonce: N°1183
Surface habitable : 400 m2
Chambres: 4+
Terrain: 7 640 m2
Taxe foncière : 2119€/an

L'agence ATTEGIA vous propose cette grande et belle maison située à Lourdoueix-Saint-Pierre, nichée au coeur d'un parc arboré et entièrement clôturé de 7 640 m². Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété offre des prestations rares avec des espaces de vie généreux. Vous bénéficierez également d'une piscine protégée par une bulle, d'un ancien terrain de tennis, d'un coin potager, d'un petit bassin, et d'un cabanon de jardin. La propriété inclut également une serre sous le balcon de 8 m².

Descriptif de la maison :
Cette maison individuelle d'environ 400 m² se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un porche donne accès à une grande entrée de 17 m² avec grand placard.
Deux chambres en rez-de-chaussée, de 16 m² et 14 m².
Une salle de bain spacieuse de 11 m², équipée d'une baignoire à remous, d'une cabine de douche, et d'une double vasque.
Une cuisine aménagée et équipée de 18 m².
Une pièce de 9 m² et un cellier de 12 m².
Une salle à manger lumineuse de 37 m², avec carrelage effet marbre et une grande baie vitrée donnant sur un balcon.
Un salon spacieux de 46 m² avec cheminée et une véranda attenante de 48 m², entièrement chauffée et équipée de baies vitrées et volets roulants. Vue sur la piscine et le jardin.
À l'étage :
Un grand plateau de 81 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de détente, salle de jeux, etc.).
Deux chambres supplémentaires : une 3e chambre de 15 m² et une 4e chambre de 16 m².
Une salle d'eau et un WC séparé.
Cet étage offre un total de 120 m² d'espace habitable, avec combles au-dessus.
Sous-sol :
Le sous-sol complet comprend : une cave, une buanderie avec lavabo, un WC séparé, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage.

Garage:
La propriété comprend un grand garage de 126 m² de plain-pied, réparti en deux espaces :
Un premier espace de 81 m²
Un second espace de 45 m²


Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage central au fioul,
Double vitrage avec volets PVC,
Alarme et portail automatique.
Un espace devant le garage peut servir de piste de jeu de boules ou/et pour le stationnement.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie MADO
06 99 92 01 99
mm.attegia.immobilier@gmail.com
(Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).