Vente Maison 34140, Loupian france 760 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Cédric Torregrosa (07 69 43 58 97) vous propose : VILLA CONTEMPORAINE construite en 2022 AVEC PISCINE située sur la commune de Loupian. Vous recherchez une très jolie maison avec piscine, c'est l'opportunité du moment à ne pas manquer ! Cette maison est un bien rare sur le secteur.
Sa situation géographique répondra parfaitement à vos attentes près de tous les services de proximité (supermarchés, commerces, pharmacies, écoles) et du collège de Loupian. À 10 minutes de l'étang de Thau et à 40 minutes de l'aéroport international de Montpellier.
Cette élégante et LUMINEUSE maison dispose de 280 m² environ de surface habitable (200 m² environ loi carrez) sur un terrain de 1 800 m² environ avec une excellente orientation solaire et bénéficiant d'un très bon confort avec tous les équipements à disposition dans la maison.
Avec des caractéristiques uniques, de nombreux rangements et des finitions de qualité.
Elle est composée de la manière suivante:
Un Hall d'entrée
Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux luxueux, de l'électroménager de la célèbre marque Tesla avec une laverie attenante à la cuisine.
Un salon / salle à manger, une salle vidéo.
Une suite parentale et son dressing, sa baignoire et sa douche à l'italienne.
Un studio entièrement équipé avec une entrée indépendante.
Un escalier en métal vous amène à l'étage.
Vous découvrirez :
3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de jeu.
Côté jardin :
Des baies vitrées à galandage donnant une sensation de grandeur à la maison face au jardin orientée vers la piscine.
Dans le jardin, vous trouverez une piscine au sel entourée d'un beau jardin et une terrasse pour profiter des soirées d'été en famille, un coin barbecue complète cet extérieur.
Un garage entièrement isolé avec borne de recharge de véhicule électrique.
Les spécifications de la maison :
- Certificat énergétique A
- panneaux solaires
- Domotique intérieure
- Climatisation gainée et individuelle dans toutes les pièces
- adoucisseur d'eau
- Sanitaires suspendus x 2
- Plafonds Pladur dans toute la maison avec éclairage intégré
- Système de ventilation VMC dans les salles de bain.
- Arrosage automatique
- Un forage d'eau pour la piscine et le jardin.
L'aménagement de l'allée menant à la maison est à prévoir.
Véritable maison coup de cOEur
Faire vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Torregrosa EI (ID 78718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 909805731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28634670)