Vente Maison 22700, Louannec france 289 000 €
Descriptif du bien
À Louannec, cette charmante maison est idéalement située à environ 5 min du port de Perros-Guirec et de Lannion et à peine 10 min des plages de sable fin de Trévou-Tréguignec et Trélévern. Rénovée et bien entretenue, elle offre environ 105 m² habitables.
L'entrée donne accès d'un côté à la cuisine (équipée), au salon / séjour doté d'un insert à gaz pilotable (imitation insert à bois) et de l'autre l'arrière cuisine et le WC séparé. Les pièces sont lumineuses avec la lumière traversant dans la pièce de vie.
A l'étage le palier distribue 3 chambres (dont 2 d'environ 14 m² habitables) et la salle d'eau.
Sous-sol complet. L'isolation par l'extérieure lui confère une bonne performance énergétique.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Fibre.
Exposition sud-ouest.
Chaudière gaz performante éco dense De Dietrich (gaz de ville). Assainissement collectif, fibre.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485392)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 105 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Louannec
- Code postal : 22700
- Annonce créée le 09/07/2026