Vente Maison 45260, Lorris france 170 000 €

Iad France - Jérôme Morlet (06 32 21 24 54) vous propose : VENTE INTERACTIVE A PRIX PROGRESSIF !
Ce pavillon de 159 m² offre un espace idéal pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, ainsi qu'un salon séparé. La maison comprend également quatre chambres, une salle de bain avec douche, une salle d'eau avec WC, une véranda récente, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. Un grenier situé au-dessus de la buanderie offre un potentiel de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2880 m² invite à la détente, avec ses trois terrasses, dont une équipée d'un store banne électrique. Un abri de jardin complète cet espace extérieur.

Cette maison familiale, agrandie récemment, bénéficie d'une véranda neuve et d'une pompe à chaleur air / air dans la pièce de vie et dans une chambre. L'assainissement individuel est récent, la toiture est en bon état, l'électricité est conforme et le double vitrage assure un confort thermique optimal. Située au cOEur de la forêt d'Orléans, à proximité d'un étang poissonneux, elle est à seulement 5 minutes du centre de Lorris, 25 minutes de Montargis et à 1h30 au sud de Paris. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14 NOVEMBRE 2024 à 20 : 00.
Le prix de départ des offres est de 170 000 ¤ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 ¤.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Morlet EI (ID 16887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28694300)