Vente Maison 79190, Lorigné france 111 280 €

Maison située entre CHEF-BOUTONNE et SAUZE-VAUSSAIS, dans un hameau au calme, sans vis à vis, comprenant :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie composée d'une cuisine équipée carrelée - salle à manger avec insert - salon sur parquet  (+30 m² - double vitrage), deux chambres de 11 m², une salle de bains + une douche, un cellier, une pièce état brut à la suite (avec cheminée - potager pouvant devenir un logement indépendant avec chambres à  l'étage). CaveA l'étage : deux chambres mansardées sur parquet flottant, wc et espace grenier.
GRANGE 110 m² couverture fond plat/courant neuf
ATELIER - DEPENDANCES - Volières. PUITS TERRAIN  COUR
Le tout sur 1500 m²                         
      BON ETAT GENERAL                                     
Charpente bon état   -         Toiture maison refaite en 2022 avec toile de protection
'Honoraires de négociation d'un montant de 7280 euros inclus dans le prix de présentation'
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.