Vente Maison 54810, Longlaville france 275 000 €

Idéalement située à Longlaville, à seulement 1 minute en voiture de la frontière luxembourgeoise et de Rodange, cette maison de ville récemment rénovée offre une localisation particulièrement recherchée pour les travailleurs frontaliers.

D'une surface habitable de 133 m² répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et une configuration adaptée à une famille.

La maison se compose notamment d'une belle pièce de vie avec salon-séjour ainsi que d'une cuisine américaine équipée avec îlot central.
Elle dispose de 4 chambres et bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs avec une terrasse et un toit-terrasse.
Une grande cave vient compléter l'ensemble.

Côté confort et performances énergétiques, la maison a fait l'objet d'une rénovation récente : isolation thermique par l'extérieur, façade refaite et climatisation réversible assurant le chauffage comme la climatisation. De nombreux travaux réalisés bénéficient encore de garanties.

DPE : C

Autre véritable atout : le parc Jacques Duclos se trouve juste en face de la maison et est accessible en seulement une minute à pied. Un environnement agréable permettant de profiter facilement d'un espace vert tout en restant à proximité immédiate de la frontière.

Pour résumer :
133 m² habitables
4 chambres
Cuisine américaine équipée avec îlot central
Belle pièce de vie salon-séjour
Terrasse et toit-terrasse
Grande cave
Climatisation réversible
Isolation thermique par l'extérieur
Façade récemment refaite
DPE C
Travaux récents, dont plusieurs encore sous garanties
Parc Jacques Duclos juste en face
Frontière luxembourgeoise et Rodange à seulement 1 minute en voiture

Prix : 275 000 € FAI.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 99 08 28 93.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sullivan Schuffenecker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945 326 163 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr