Vente Maison 85560, Longeville-sur-Mer france 249 600 €

Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette jolie maison située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville accessible à pied, avec les plages facilement accessibles à vélo.

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette maison lumineuse séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 46 m² avec plafond cathédrale, mezzanine et cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et prolongent l'espace vers une terrasse bois de plus de 35 m² et un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers tels que figuiers et cerisiers.

La cuisine américaine, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un cellier / buanderie attenant très pratique au quotidien.
L'espace nuit de plain-pied comprend une chambre avec placard de 11 m² et accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde chambre de 19 m² pouvant facilement être réorganisée selon vos besoins en chambre avec bureau ou en troisième chambre d'appoint. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'étage, la mezzanine de 18 m² de surface au sol offre un espace supplémentaire idéal pour un salon TV, une salle de jeux, un bureau ou des couchages complémentaires.

Le véritable atout de cette propriété reste son double garage en sous-sol d'environ 120 m², un espace rare et recherché pouvant convenir aussi bien à du stockage qu'à un atelier, une activité artisanale ou plusieurs véhicules.

À l'extérieur, la grande parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un bateau et/ou camping-car.

Une maison lumineuse, évolutive et pleine de potentiel, offrant de beaux volumes intérieurs et annexes dans un secteur recherché.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KUBIMMO : Jérémy DAMLOUP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00218
RCP BEAZLEY