Vente Maison 29180, LOCRONAN france 492 000 €
Descriptif du bien
Vous rêvez d'une maison authentique , pleine de caractère, où chaque détail respire la Bretagne avec un potentiel projet de chambres d'hôtes déjà en place ou d'hôtel particulier , grâce à sa configuration et à son cachet unique. Venez découvrir cette magnifique demeure en pierre de plus de 120 m², idéalement située à deux pas de la célèbre église Saint-Ronan, au cœur de Locronan, l'un des sites les plus prestigieux de Bretagne. Cette maison de 5 pièces sur 2 étages disposent d'un séjour spacieux : salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur salle à manger et cuisine attenante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos. Des vitraux intérieurs uniques et contemporains, réalisés par un artisan local, parfaitement intégrés au style architectural et à l'âme de LOCRONAN. Au premier étage: 2 chambres dont une avec terrasse privative exposée plein sud, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Au deuxième étage: 1 chambre supplémentaire et une mezzanine offrant un espace polyvalent(bureau, coin lecture, chambre d'appoint). A l'extérieur: terrasse idéale pour profiter de l'été et organiser des goûters bretons(grâce à la licence III de débit de boissons). Un jardin clos et garage complète la maison. Atouts supplémentaires: Possibilité d'exploiter la maison en chambres d'hôtes ou hôtel particulier et en salon goûters bretons pour allier plaisir et rentabilité notamment en saison estivale. Emplacement exceptionnel; à deux pas du centre historique de LOCRONAN, village très touristique en été, avec ses animations et son patrimoine unique. En hiver, profitez de la magie du marché de Noël de LOCRONAN, reconnu dans toute la région pour son ambiance féérique et son attractivité. Maison de caractère en pierre, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Vous l'aurez compris, que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une résidence secondaire avec ou sans potentiel locatif ou commercial, cette maison est faite pour vous! Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, du patrimoine et de la Bretagne! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.923020