Vente Maison 93190, Livry-Gargan france 165 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Valérie Guillo (06 65 07 41 47) vous propose :
COUP DE COEUR - SECTEUR ALLÉE DE ROSNY - 1MIN À PIED DU T4 GARGAN - 10MIN À PIEDS RER B AULNAYS SOUS BOIS - 10MIN EN TRAM DU FUTUR MÉTRO LIGNE 15 BONDY.
Venez découvrir ce joli pavillon en duplex de 40 m² refait à neuf en 2022 comprenant :
- Au rdc une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² carrez avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC individuel d'une surface de 3 m² avec WC suspendu, point d'eau et espace pour lave linge.
- À l'étage une belle suite parentale d'une surface de 15 m² carrez avec salle d'eau (douche à l'italienne ).
Idéalement situé dans un secteur en plein développement avec commerces et transports à moins de 5min à pieds.
Petite copropriété de 4 pavillons individuels avec jardin commun dans l'arrière cour d'un petit immeuble des années 90, emplacement au calme et agréable.
Faibles charges, taxe foncière 832 euros. IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !
Contactez moi vite pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 ¤ par mois (soit 920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Guillo EI (ID 4555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29138568)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Livry-Gargan
- Code postal : 93190
- Annonce créée le 19/06/2024