Vente Maison 93190, Livry-Gargan france 355 000 €
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Descriptif du bien
Iad France - Caroline Danton (07 72 41 72 03) vous propose : Secteur JACOB. Implantée au coeur d'un quartier pavillonnaire agréable et recherché, cette CHARMANTE MEULIERE FAMILIALE, vous séduira par ses beaux volumes (150 m² environ surface au sol), sa luminosité et ses extérieurs.
Le RDC surélevé offre un double séjour de presque 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et des wc.
À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres. Une seconde salle d'eau ainsi que des wc.
Sous-sol total divisé en garage, cave, buanderie, chaufferie. Il comprend également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau et / ou salle de jeux selon vos envies...
Terrain clos et arboré de plus de 400 m² pour profiter des beaux jours en famille.
Les + : Le charme et le caractère de l'ancien avec belles hauteurs sous plafonds. Toiture refaite en 2010. À 2 pas des meilleures écoles de la ville.
Emplacement idéal : à 1km seulement du RER B Sevran-Livry, futur Metro 16 du Grand Paris, des bords du canal de l'Ourcq.
Toutes commodités à proximités.
Quelques rafraîchissements à prévoir pour mettre à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton EI (ID 29661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28700909)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 150 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Livry-Gargan
- Code postal : 93190
- Annonce mise à jour le 04/07/2024