Vente Maison 93190, LIVRY GARGAN france 439 000 €

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Mairie, découvrez cette superbe maison parfaitement entretenue. Alliant confort moderne et volumes généreux, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Les points forts du bien : Surface habitable : 135 m² parfaitement agencés + Sous sol de 30 m2 et Garage Terrain : Parcelle de 397 m² avec terrasse. Localisation : Ultra-centre, proximité immédiate des commodités. Agencement Intérieur : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour, ouverte sur une cuisine équipée. Un accès direct à la terrasse, idéal pour vos repas en extérieur. Une véritable suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire). Un WC indépendant. À l’étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, offrant de multiples possibilités (chambres d'enfants, bureau, salle de jeux). Une salle d'eau moderne avec WC intégré. Annexes Extérieurs : Le potentiel de cette maison se prolonge en sous-sol et à l'extérieur : Sous-sol : Une cave saine et très bien entretenue d’environ 30 m², parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Stationnement et rangement : Un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Réf 1624. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an.