Vente Maison 26250, Livron-sur-Drôme france 548 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Rémy Palous (06 14 39 43 39) vous propose : Villa provençale plain pied de 172 m² environ sur un terrain de 2000 m² environ construite en 2008.
Bien rare dans le secteur.
La maison est entièrement rénovée et en très bon état, avec des matériaux et des équipements haut de gamme.
Logement classé B, faible consommation. Ballon thermodynamique, géothermie au sol, pompe à chaleur réversible (climatisation). Exposition SUD.
La pièce à vivre fait 72 m² environ. Et comprend : salon, cuisine, salle à manger donnants sur de grandes baies vitrées.
Le bien possède 4 chambres dont une suite parentale avec une double douche à l'italienne.
De plus, une salle de bains avec baignoire spa.
La terrasse couverte de 180 m² environ. Le jardin est entretenu par un paysagiste. La piscine 10x5 sécurisée par un abris électrique. Cuisine et bar extérieurs, salle d'eau et WC extérieurs.
Espace SPA avec son jacuzzi pouvant accueillir 6 personnes.
Un garage au sous sol de 80 m² environ avec portail électrique et double porte de garage télécommandée.
Cette maison est située à la sortie de la ville, proche des commerces mais dans un endroit calme et sans vis à vis. À proximité vous trouverez des célèbres vignobles de la Valée du Rhône et les champs de lavandes pour vos balades.
Ce bien peut-être une résidence principale et / ou revenu locatif courte durée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information sur ce magnifique bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Palous EI (ID 75761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONONS LES BAINS sous le numéro 792535833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26904532)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 172 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Drôme
- Ville : Livron-sur-Drôme
- Code postal : 26250
- Annonce créée le 07/03/2024