Vente Maison 35450, Livré-sur-Changeon france 340 000 €

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Cette longère en pierre est située à Livré-sur-Changeon sur une parcelle d'environ 4300 m², dans un jardin clôturé et arboré avec un verger, un potager et même un poulailler !
Au rez-de-chaussée la cuisine est aménagée, le salon séjour est équipée d'une cheminée avec un insert. Une chambre, une salle de bain, WC indépendant et une grande arrière-cuisine, le tout est parfait pour une famille.

À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un grenier spacieux offre un espace de stockage supplémentaire.

Il y a aussi un bâtiment attenant d'environ 105 m² qui pourrait devenir un atelier, un garage ou même un espace de travail.

De plus, un logement supplémentaire d'environ 85 m², à rénover, offre un potentiel d'extension vraiment intéressant avec l'électricité et les raccords au tout-à-l'égout déjà faits.

Ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement professionnel, que ce soit pour un atelier d'artisan, un bureau, gîte.

La maison est bien située, à proximité du bourg et des commodités, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec l'autoroute A84 et les villes de Rennes, Vitré et Fougères à portée de main, c'est l'emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité.

Que vous soyez artisan à la recherche d'un espace de travail, professionnel indépendant voulant allier vie privée et boulot, cette longère est faite pour vous. Livré-sur-Changeon est une commune dynamique avec un cadre de vie top et des services de qualité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam SEVERE Sylvie (ID 60970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30506925)